中国版airbnb——民宿分享平台途家网落地上海社区
途家网在下一盘很大的棋
目前在旅游业搞分享经济风头最劲的，在国外当数airbnb，在国内，要算刚刚拿到新一轮融资达3亿美金的途家网。近日，在线房源已经超过38万套的途家网正式落地上海，其战略合作伙伴是具有政府背景的东方网旗下的东方数字社区发展有限公司。“等于一下子将客源、房源、人力资源统统搜罗到网内，可谓棋高一着。”沪上业内人士作出如此评价。
削峰填谷
途家网是国内领先的民宅民宿分享平台，2011年12月1日正式上线，提供服务公寓、别墅、客栈、民宿等各类度假租赁产品的在线搜索、查询和交易服务。“我们既为旅行者提供了优质的旅行度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。”途家网副总裁夏金辉在上海新华社区中心的双方签署战略合作协议现场这样介绍途家网的优势。
他说：全国目前有6000万套闲置的房产，但一到节假日，游客又面临一房难求的窘境，正是看到有这样市场“痛点”，再加上国外有成功的旅游住宿业分享经济模式可供参考，促使了途家网在4年前在北京诞生。
据介绍，目前途家网的房源在国内已经覆盖超过276个城市，海外港澳台353个目的地。
夏金辉认为，途家网不仅仅在时间层面在“削峰填谷”，而且在空间上也同样在“削峰填谷”。他说，现在我国有上万家星级酒店和众多经济型酒店，但基本上适用于商旅出差，随着休闲度假旅游时代的来临，举家出游和呼朋唤友式的出游，能够适合这类大家庭旅游的客房供应少之又少，而途家的房源恰恰能够提供居家式的体验性旅游。例如，上海静安区有一个弄堂游，很受老外欢迎，因为他们可以当一天“上海人”；反之也一样，当中国人到海外去度假时，也愈来愈喜欢呆在一个当地人的别墅内，做几天外国人。“特别是，你用三四星级的价格住到五星级的别墅内，而且不是住两人，而是可以住到4-8人，是否很合算呢？”本身是上海人，却在途家北京总部工作的夏金辉指出：途家网之所以发展这么快，除了解决盘活空闲房源存量的“痛点”外，受到游客和市场欢迎也是很大原因之一。
扬长避短
尽管外界不少人把途家网看成美国airbnb的“中国版”，但夏金辉强调途家网与airbnb有很大的区别，因为美国的法律制度和行业环境的成熟度与中国大不一样，在美国可以推行的C2C，在中国很难推动，所以，途家网目前的运营模式是CSC，即customer service consumer，即途家网作为平台，居中提供了一种客房管理服务，这样才能符合中国的国情，“完全放任的不加监管与服务的C2C在国内是行不通的。”
据介绍，途家网的客房做了酒店业的“一客一换”的清洁打扫制度，长租可以要求三天打扫一次。目前与途家签约的房源一般1-3年，至少半年以上。
在夏金辉眼中，途家网作为新兴业态，必须扬长避短，即尽可能利用互联网的海量“众筹”优势，通过分享经济，来满足市场需求。例如，民宅分享的核心是房源，在上海拥有两套及以上房源的多数是中老年市民，而与他们有着“强关联”的是街道社区。
东方社区信息苑是上海市政府“十一五”便民实事工程的配套项目，是直接建在社区的互联网公共文化设施和服务平台，目前在上海拥有300多家东方社区信息苑，1669家东方农村信息点，遍布上海17个区县的208个街镇，构建了一个全覆盖的推广和宣传平台。因此，途家与东方社区信息苑签署战略合作协议，等于将途家网的供需两端的“光缆”接进了社区。“我们不仅在社区可以收集房源，还可以把外部的客源导入了社区，乃至我们还可以就地招募上门服务的背包服务员，一切都可以在社区层面得到解决。”夏金辉高兴地介绍道。
同样，东方数字社区也需要联通市场的血脉。东方数字社区发展公司副总经理文坤表示，目前东方数字社区总共有六大平台，而发展最好的是旅游板块，因为现在外地旅游推介纷纷进社区，而接地气的社区东方信息苑是他们最看中的载体。“但我们不满足停留在宣传推介层面，而希望切入电子商务板块，而途家网不仅有商业模式，还可以带来客源，这样，我们提供社区平台，他们提供商业平台，双赢的合作自然是一拍即合。”
蓄势待发
途家网高管相当重视这次与东方网的合作，因为他们“在正确的时机，用正确的方式，进入了正确的地点”，由此可以下一盘大棋。
夏金辉指出，上海是我国城市管理水平最高的地区之一，也是管理创新动力最强的城市之一。例如，上海刚刚率先向互联网出租车企业“滴滴打的”发出第一张牌照，在出租车行业向分享经济开放了绿灯。作为旅游业的分享经济的代表企业，途家网对上海充满了期待和憧憬。夏金辉说，今年7月28日，李克强总理主持国务院常务会议，会议上明确提出——“挖掘旅游消费新热点，放松在线度假租赁、旅游租车等‘互联网+’新业态的准入和经营许可。”
中央的新精神，为长短租在线度假新业态发出了清晰信号，因此，途家网在“苦练内功”，蓄势待发。据介绍，途家网利用新融资在全球“跑马圈地”外，还投入人力物力，积极制订和推广在线度假企业行业标准，推动筹建城市在线度假行业协会，力求规范化经营，标准化管理等等。
“当然，我们还在充实产品的内涵，包括研究文化主题度假民宿等等。总而言之，度假租赁业也要赋予文化的内涵，否则企业走不远。”夏金辉强调道。
当“互联网+”浪潮扑面而来之际，摧枯拉朽般的分享经济也已经兵临城下，将给经验主义盛行的旅游业会带来什么样的变化，值得所有人关注。
